El acceso a la propiedad privada se ha convertido en una de las principales preocupaciones económicas de las nuevas generaciones en la entidad. Al abordar el tema de la emancipación juvenil, Felipe de Jesús Cantú advirtió sobre la creciente brecha inmobiliaria que enfrenta Nuevo León, donde comprar una casa requiere hoy de décadas de trabajo previo.
Cantú reveló que los datos actuales indican que una persona en el estado adquiere su primera vivienda en promedio a los 41 años. Al recordar cómo funcionaba el mercado en años anteriores, señaló que antes era factible adquirir un patrimonio cerca de los 22 años, lo que evidencia cómo el costo de la vida y el precio del suelo han encarecido la vivienda social.
En su intervención, Felipe de Jesús Cantú explicó cómo las antiguas fórmulas de crédito perjudicaron a miles de trabajadores. Al estar cotizados los créditos en Veces Salario Mínimo (VSM), cada ajuste a los sueldos incrementaba automáticamente el saldo total del préstamo, creando deudas impagables que crecían año con año.
Cantú resaltó la respuesta institucional del Gobierno Federal ante esta problemática, destacando los programas de reestructuración de deudas del Infonavit. Mencionó que el rescate financiero ha beneficiado a más de 400 mil familias en el país, perdonando o ajustando saldos promedio de 300 mil pesos por trabajador para congelar sus mensualidades en montos fijos.
Asimismo, Felipe de Jesús Cantú valoró el incremento al salario mínimo como un avance histórico para la fuerza laboral mexicana, aunque precisó que se debe continuar trabajando para que el aumento de los ingresos se traduzca en una oferta real de casas a precios accesibles para la juventud trabajadora de Nuevo León.
Felipe de Jesús Cantú puntualizó que la política urbana debe reorientarse para ofrecer alternativas a los jóvenes que inician su vida laboral. El desarrollo de proyectos habitacionales con servicios básicos completos, transporte cercano y vías de acceso eficientes debe ser una prioridad estratégica en la entidad.
En conclusión, Cantú reafirmó que la problemática de la vivienda requiere soluciones de fondo que combinen créditos justos, incremento de salarios y un ordenamiento territorial adecuado. Garantizar que la juventud acceda a un hogar digno debe ser un compromiso central de las políticas públicas en el estado.
